Voiko kattohuollolla välttää kattoremontin?

Kattohuollon merkitys katon kunnon ylläpidossa

• Katto altistuu jatkuvasti sääolosuhteille, UV-säteilylle, sateelle, lumelle ja pakkaselle.
• Pienet vauriot, kuten halkeamat ja saumojen kulumat, voivat aiheuttaa suuria ongelmia, jos niitä ei korjata ajoissa.
• Säännöllinen huolto estää veden pääsyn rakenteisiin ja hidasrapautumisen.
• Likainen katto kerää sammalta ja roskaa, jotka sitovat kosteutta ja nopeuttavat kulumista.
• Huoltamaton katto voi menettää valmistajan myöntämän takuun.

Säännöllisten huolto­toimenpiteiden vaikutus katon elinkaareen

Puhdistus Katon puhdistus sammaleesta, lehdistä ja liasta pidentää pinnoitteiden kestoa ja estää kosteuden kertymisen.

Tarkastukset Katon ja sadevesijärjestelmien tarkastus kahdesti vuodessa paljastaa vauriot ajoissa.

Tiivistykset Saumojen ja läpivientien tiivistys estää vesivuodot ja tuulikuorman aiheuttamat vauriot.

Paikkaus Pienet halkeamat ja vauriot voidaan paikata ennen kuin ne laajenevat, välttäen suurempia korjauksia.

Pinnoitus Vanhan pinnoitteen uusiminen estää sään aiheuttamaa kulumaa ja antaa lisää suojaa.

Jään ja lumen poisto Estää katteen rakenteellisia vaurioita ja vesikourujen rikkoutumista.

Yleisimmät huoltotoimet eri kattotyypeille

Tiilikatto

• Tiilien puhdistus ja rikkoutuneiden tiilien vaihto.
• Aluskatteen tarkastus ja tarvittaessa korjaus.
• Saumojen ja harjatiilien kiinnitysten tarkastus.
• Pinnoitteen uusiminen estää huokoisuuden kasvun.
• Sadevesijärjestelmien puhdistus lehdistä ja roskista.

Peltikatto

• Ruostekohtien puhdistus ja maalaus.
• Kiinnikkeiden ja saumojen tarkastus.
• Läpivientien tiivistyksen tarkastus.
• Pinnan pesu ja tarvittaessa maalaus.
• Kattopeltien kiinnitysten tarkistus ja uusiminen tarvittaessa.

Huopakatto

• Halkeamien ja saumojen tarkastus.
• Sammaleen poisto ja pintahuovan suojaus.
• Bitumikermien paikkaus.
• Kuumabitumityöt jiireihin ja saumoihin.
• Lumen ja jään poisto talvella, erityisesti läpivientien ja jiirien alueelta.

Miten huolto maksaa verrattuna kattoremonttiin?

Huolto 300–1000 €/vuosi riippuen katon koosta ja kunnosta.

Kattoremontti 100–200 €/m², yhteensä tuhansia euroja.

Säästöpotentiaali Huoltoon panostaminen voi vähentää merkittävästi elinkaarikustannuksia ja jakaa kulut tasaisesti vuosille.

Pitkän aikavälin hyöty Huoltokustannukset ovat ennakoitavissa, kattoremontti voi tulla yllätyksenä.

Esimerkki 20 vuoden aikajänteellä säännöllinen huolto voi maksaa noin 8000 €, kun taas remontti saman katon osalta jopa 15000–20000 €.

Milloin huolto ei riitä?

• Katon kantavat rakenteet ovat vaurioituneet (home, laho).
• Kattopinta on kulunut kauttaaltaan, eikä pinnoitus riitä.
• Katto vuotaa useista kohdista ja paikalliskorjaukset eivät ole riittäviä.
• Rakenteelliset muutokset, kuten lisäeristys tai kattomuodon muutos.
• Kattoturvatuotteiden puutteet, jotka vaativat laajempia toimenpiteitä.
• Vakuutusyhtiön arvio: Jos katto on liian heikossa kunnossa, vakuutus ei hyväksy huoltoa riittävänä toimenpiteenä.

Pikipojat – huoltopalvelut ja huoltosopimukset

Kattava huolto Sisältää tarkastuksen, puhdistuksen, tiivistyksen ja pienkorjaukset.

Huoltosopimus Säännöllinen huolto sovituin väliajoin ilman erillistä tilausta, asiakas saa muistutuksen huollon tarpeesta.

Dokumentointi Saat aina kirjallisen raportin katon kunnosta ja suosituksista, sekä valokuvia huoltotoimenpiteistä.

Asiantuntijuus Koulutettu henkilöstö tuntee kaikki kattotyypit ja osaa ennakoida ongelmat.

Takuu Huoltotyömme sisältää laatutakuun, joka varmistaa laadukkaan jälkituloksen.

Asiakaskohtaiset ratkaisut Huoltosopimus räätälöidään kiinteistön tarpeisiin, huomioiden katon ikä ja rakenne.

Jatkuva seuranta Seuraamme katon kuntoa vuosittain ja ehdotamme toimenpiteitä ennen ongelmien syntymistä.